33 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 grande avenue, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 grande avenue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 211 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 33 grande avenue
Aucune vente n'a été recensée au 33 grande avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 grande avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 grande avenue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 grande avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 grande avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 grande avenue dans son marché local
Prix du 33 grande avenue par rapport à la voie
Sur grande avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 33 grande avenue se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 grande avenue par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 grande avenue se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 133.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
