18 ham des oceanides, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ham des oceanides, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 18 ham des oceanides, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 91 logements - 71 parkings - 3616 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanides à 90 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 628 mètres
Ventes au 18 ham des oceanides
Les 2 ventes au 18 ham des oceanides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ham des oceanides dans son marché local
Prix du 18 ham des oceanides par rapport à la voie
Sur ham des oceanides, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 18 ham des oceanides se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ham des oceanides par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ham des oceanides se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 55.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
