Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place rochebonne dans son marché local
Prix Place rochebonne par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Place rochebonne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 46.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place rochebonne à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Place rochebonne est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place rochebonne
Les ventes enregistrées Place rochebonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place rochebonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 76 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1659 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1475 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2231 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 672 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place rochebonne
Adresses Place rochebonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place rochebonne, classées par tranches de numéros.
