9 Impasse alexandre ténèbre, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse alexandre ténèbre, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², supérieur de 65.86 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Impasse alexandre ténèbre, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 172 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1058 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 716 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 84 mètres
Ventes au 9 Impasse alexandre ténèbre
Les 2 ventes au 9 Impasse alexandre ténèbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse alexandre ténèbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse alexandre ténèbre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse alexandre ténèbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse alexandre ténèbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse alexandre ténèbre dans son marché local
Prix du 9 Impasse alexandre ténèbre par rapport à la voie
Sur Impasse alexandre ténèbre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 9 Impasse alexandre ténèbre se situe 49.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse alexandre ténèbre par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse alexandre ténèbre se situe 75.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 250.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
