Impasse alexandre ténèbre, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse alexandre ténèbre, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse alexandre ténèbre dans son marché local
Prix Impasse alexandre ténèbre par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse alexandre ténèbre se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 28.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse alexandre ténèbre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Impasse alexandre ténèbre est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse alexandre ténèbre
Les ventes enregistrées Impasse alexandre ténèbre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse alexandre ténèbre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 156 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1068 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2606 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 729 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse alexandre ténèbre
Adresses Impasse alexandre ténèbre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse alexandre ténèbre, classées par tranches de numéros.
