3 Impasse de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la soudinière, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 102 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la soudinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la soudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la soudinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la soudinière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la soudinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la soudinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la soudinière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la soudinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la soudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 3 Impasse de la soudinière se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la soudinière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la soudinière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 99.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
