5 Impasse de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la soudinière, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Impasse de la soudinière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 109 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 455 mètres
Ventes au 5 Impasse de la soudinière
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la soudinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la soudinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la soudinière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la soudinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la soudinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la soudinière dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la soudinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la soudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 5 Impasse de la soudinière se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la soudinière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la soudinière se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 91.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
