2 Impasse du longeais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du longeais, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse du longeais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du longeais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du longeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du longeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du longeais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du longeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du longeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du longeais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du longeais par rapport à la voie
Sur Impasse du longeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Impasse du longeais se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du longeais par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du longeais se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 81.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
