Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 176 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des sables dans son marché local
Prix Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Route des sables se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 38.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des sables à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Route des sables est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des sables
Les ventes enregistrées Route des sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 207 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des sables
Adresses Route des sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des sables, classées par tranches de numéros.
