19 Impasse du pont neuf, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du pont neuf, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse du pont neuf, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 218 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du pont neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du pont neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du pont neuf dans son marché local
Prix du 19 Impasse du pont neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du pont neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 19 Impasse du pont neuf se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du pont neuf par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse du pont neuf se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 24.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse du pont neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse du pont neuf est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
