Avenue du pont neuf, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du pont neuf, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du pont neuf dans son marché local
Prix Avenue du pont neuf par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du pont neuf se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 35.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du pont neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Avenue du pont neuf est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du pont neuf
Les ventes enregistrées Avenue du pont neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du pont neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 265 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1495 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1495 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du pont neuf
Adresses Avenue du pont neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du pont neuf, classées par tranches de numéros.
