35 Impasse du pont neuf, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du pont neuf, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Impasse du pont neuf, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 188 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du pont neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du pont neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du pont neuf dans son marché local
Prix du 35 Impasse du pont neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 35 Impasse du pont neuf se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du pont neuf par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du pont neuf se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 106.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
