Place de la douane, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la douane, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la douane dans son marché local
Prix Place de la douane par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la douane se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 19.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la douane à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Place de la douane est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la douane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 203 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1213 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2456 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 695 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la douane
Adresses Place de la douane
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la douane, classées par tranches de numéros.
