Place des pinassons, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des pinassons, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des pinassons dans son marché local
Prix Place des pinassons par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Place des pinassons se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 41.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des pinassons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Place des pinassons est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des pinassons
Les ventes enregistrées Place des pinassons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des pinassons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 145 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 2074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des pinassons
Adresses Place des pinassons
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des pinassons, classées par tranches de numéros.
