18 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place rochebonne, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 73 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 689 mètres
Ventes au 18 Place rochebonne
Les 16 ventes au 18 Place rochebonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place rochebonne dans son marché local
Prix du 18 Place rochebonne par rapport à la voie
Sur Place rochebonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 18 Place rochebonne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place rochebonne par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place rochebonne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 41.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
