23 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place rochebonne, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°25 et de 3.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 105 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 649 mètres
Ventes au 23 Place rochebonne
Les 2 ventes au 23 Place rochebonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place rochebonne dans son marché local
Prix du 23 Place rochebonne par rapport à la voie
Sur Place rochebonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 23 Place rochebonne se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place rochebonne par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place rochebonne se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 109.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
