9 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place rochebonne, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°7 et de 23.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Place rochebonne, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 61 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 639 mètres
Ventes au 9 Place rochebonne
Les 7 ventes au 9 Place rochebonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place rochebonne dans son marché local
Prix du 9 Place rochebonne par rapport à la voie
Sur Place rochebonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 9 Place rochebonne se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place rochebonne par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place rochebonne se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 11.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
