23 Quai gorin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai gorin, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Quai gorin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 142 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 912 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 692 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai gorin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai gorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai gorin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai gorin dans son marché local
Prix du 23 Quai gorin par rapport à la voie
Sur Quai gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 23 Quai gorin se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai gorin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai gorin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 94.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
