Quai gorin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai gorin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai gorin dans son marché local
Prix Quai gorin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Quai gorin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 53.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai gorin à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Quai gorin est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai gorin
Les ventes enregistrées Quai gorin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai gorin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gorin à 50 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 893 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 761 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai gorin
Adresses Quai gorin
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai gorin, classées par tranches de numéros.
