9 ter Quai gorin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Quai gorin, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Quai gorin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Piétonne à 81 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 946 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 600 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Quai gorin
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Quai gorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Quai gorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Quai gorin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Quai gorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Quai gorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Quai gorin dans son marché local
Prix du 9 ter Quai gorin par rapport à la voie
Sur Quai gorin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 9 ter Quai gorin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Quai gorin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Quai gorin se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 58.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Quai gorin à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 9 ter Quai gorin est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
