54 res st gilles 2000, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 res st gilles 2000, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°52 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 res st gilles 2000, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanides à 48 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 54 res st gilles 2000
Aucune vente n'a été recensée au 54 res st gilles 2000 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 res st gilles 2000
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 res st gilles 2000, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 res st gilles 2000
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 res st gilles 2000 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 res st gilles 2000 dans son marché local
Prix du 54 res st gilles 2000 par rapport à la voie
Sur res st gilles 2000, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 54 res st gilles 2000 se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 res st gilles 2000 par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 res st gilles 2000 se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 55.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 res st gilles 2000 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 54 res st gilles 2000 est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
