25 Route de la roche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la roche, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°14 et de n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Route de la roche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 240 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de la roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la roche dans son marché local
Prix du 25 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 25 Route de la roche se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la roche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la roche se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 64.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
