Rue de la begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 857 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la begaudière dans son marché local
Prix Rue de la begaudière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la begaudière se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 25.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la begaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue de la begaudière est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la begaudière
Les ventes enregistrées Rue de la begaudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la begaudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 725 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 3163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 756 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 2296 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 2087 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la begaudière
Adresses Rue de la begaudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la begaudière, classées par tranches de numéros.
