31 Route de la roche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la roche, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Route de la roche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 136 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 876 mètres
Ventes au 31 Route de la roche
Une vente a été recensée au 31 Route de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la roche dans son marché local
Prix du 31 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 31 Route de la roche se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la roche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la roche se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 78.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
