2 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des sables, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 et de 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 87 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des sables dans son marché local
Prix du 2 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Route des sables se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des sables se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 81.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
