22 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des sables, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des sables dans son marché local
Prix du 22 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 22 Route des sables se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des sables se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 112.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
