25 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des sables, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 763 mètres
Ventes au 25 Route des sables
Les 2 ventes au 25 Route des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route des sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des sables dans son marché local
Prix du 25 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 25 Route des sables se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des sables se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 79.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
