71 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route des sables, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°73 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°69 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 71 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route des sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route des sables dans son marché local
Prix du 71 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 71 Route des sables se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route des sables se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 74.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
