77 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Route des sables, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°90 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 77 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1186 mètres
Ventes au 77 Route des sables
Une vente a été recensée au 77 Route des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route des sables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route des sables dans son marché local
Prix du 77 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 77 Route des sables se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route des sables se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 63.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
