81 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route des sables, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°79 bis et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 81 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route des sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route des sables dans son marché local
Prix du 81 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 81 Route des sables se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route des sables se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 81.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
