88 a Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 a Route des sables, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°88 ter et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 88 a Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1170 mètres
Ventes au 88 a Route des sables
Les 2 ventes au 88 a Route des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 a Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 a Route des sables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 a Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 a Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 a Route des sables dans son marché local
Prix du 88 a Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 88 a Route des sables se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 a Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 a Route des sables se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 76.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
