9 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des sables, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Route des sables, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 115 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des sables dans son marché local
Prix du 9 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 9 Route des sables se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des sables par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des sables se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 112.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
