22 Rue ambroise paré, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue ambroise paré, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°24 et de 5.35 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue ambroise paré, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 678 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1022 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue ambroise paré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue ambroise paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue ambroise paré dans son marché local
Prix du 22 Rue ambroise paré par rapport à la voie
Sur Rue ambroise paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 22 Rue ambroise paré se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue ambroise paré par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue ambroise paré se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 80.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
