Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 5 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'aiguillon dans son marché local
Prix Rue de l'aiguillon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'aiguillon se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 67.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'aiguillon à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue de l'aiguillon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'aiguillon
Les ventes enregistrées Rue de l'aiguillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'aiguillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 128 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 843 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 843 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'aiguillon
Adresses Rue de l'aiguillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'aiguillon, classées par tranches de numéros.
