3 Rue claude gendreau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue claude gendreau, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue claude gendreau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1235 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 521 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 255 mètres
Ventes au 3 Rue claude gendreau
Une vente a été recensée au 3 Rue claude gendreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue claude gendreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue claude gendreau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue claude gendreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue claude gendreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue claude gendreau dans son marché local
Prix du 3 Rue claude gendreau par rapport à la voie
Sur Rue claude gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Rue claude gendreau se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue claude gendreau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue claude gendreau se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 68.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
