Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la broche dans son marché local
Prix Rue de la broche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la broche se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 58.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la broche à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue de la broche est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la broche
Les ventes enregistrées Rue de la broche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la broche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 162 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1218 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 2781 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 614 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la broche
Adresses Rue de la broche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la broche, classées par tranches de numéros.
