2 Rue de beaufort, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de beaufort, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue de beaufort, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 207 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 311 mètres
Ventes au 2 Rue de beaufort
Une vente a été recensée au 2 Rue de beaufort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de beaufort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de beaufort dans son marché local
Prix du 2 Rue de beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Rue de beaufort se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de beaufort par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de beaufort se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 75.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
