20 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'aiguillon, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 979 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1403 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 557 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 285 mètres
Ventes au 20 Rue de l'aiguillon
Les 2 ventes au 20 Rue de l'aiguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'aiguillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'aiguillon dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 20 Rue de l'aiguillon se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'aiguillon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'aiguillon se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 113.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
