21 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'aiguillon, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 628 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'aiguillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'aiguillon dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 21 Rue de l'aiguillon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'aiguillon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'aiguillon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 87.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
