35 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'aiguillon, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue de l'aiguillon, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 982 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 711 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'aiguillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'aiguillon dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 35 Rue de l'aiguillon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'aiguillon par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'aiguillon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 98.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
