32 Rue de la barre, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la barre, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de la barre, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilbao à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la barre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la barre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la barre dans son marché local
Prix du 32 Rue de la barre par rapport à la voie
Sur Rue de la barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 32 Rue de la barre se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la barre par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la barre se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 87.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
