14 bis Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la broche, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 bis Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 194 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1123 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 605 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 149 mètres
Ventes au 14 bis Rue de la broche
Les 3 ventes au 14 bis Rue de la broche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la broche dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la broche par rapport à la voie
Sur Rue de la broche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 14 bis Rue de la broche se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la broche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de la broche se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 37.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
