23 Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la broche, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°21 et de 10.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1237 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 583 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 204 mètres
Ventes au 23 Rue de la broche
Les 2 ventes au 23 Rue de la broche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la broche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la broche par rapport à la voie
Sur Rue de la broche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 23 Rue de la broche se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la broche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la broche se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 118.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
