8 Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la broche, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 27.67 % à celui du n°5 et de 27.49 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue de la broche, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gilles-Croix-De-Vie à 105 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1139 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 703 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 52 mètres
Ventes au 8 Rue de la broche
Les 6 ventes au 8 Rue de la broche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la broche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la broche par rapport à la voie
Sur Rue de la broche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 8 Rue de la broche se situe 37.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la broche par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la broche se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 1.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
