2 Rue de la chenelière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la chenelière, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la chenelière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la chenelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la chenelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la chenelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la chenelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chenelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chenelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la chenelière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la chenelière par rapport à la voie
Sur Rue de la chenelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Rue de la chenelière se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la chenelière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la chenelière se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 87.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
