31 Rue de la chenelière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la chenelière, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de la chenelière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 693 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la chenelière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la chenelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la chenelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la chenelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la chenelière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la chenelière par rapport à la voie
Sur Rue de la chenelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 31 Rue de la chenelière se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la chenelière par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la chenelière se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 100.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
