13 Rue de la cornue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la cornue, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de la cornue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 673 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 489 mètres
Ventes au 13 Rue de la cornue
Les 2 ventes au 13 Rue de la cornue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la cornue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la cornue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la cornue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la cornue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la cornue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la cornue par rapport à la voie
Sur Rue de la cornue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 13 Rue de la cornue se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la cornue par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la cornue se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 96.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
