Rue de la cornue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la cornue, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 78 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la cornue dans son marché local
Prix Rue de la cornue par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la cornue se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 23.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la cornue à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Rue de la cornue est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la cornue
Les ventes enregistrées Rue de la cornue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la cornue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarteron à 77 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 680 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1099 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 1003 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la cornue
Adresses Rue de la cornue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la cornue, classées par tranches de numéros.
