23 Rue de la drie, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la drie, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de la drie, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberté à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 731 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 671 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la drie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la drie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la drie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la drie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la drie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la drie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la drie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la drie par rapport à la voie
Sur Rue de la drie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 23 Rue de la drie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la drie par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la drie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 78.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
