Avenue de la liberté, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la liberté, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la liberté dans son marché local
Prix Avenue de la liberté par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la liberté se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 34.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la liberté à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Avenue de la liberté est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la liberté
Les ventes enregistrées Avenue de la liberté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la liberté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 173 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1469 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 358 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la liberté
Adresses Avenue de la liberté
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la liberté, classées par tranches de numéros.
